Descomplique... explique...

2009-01-19T15:02:00.000-08:00

Os indices de inflação... Pq tantos?

Chega de falar em crise, vamos a um assunto que nós brasileiros conhecemos melhor do que qualquer outro cidadão no mundo... a temida Inflação.

Basicamente, a inflação é um aumento de preços e também um mecanismo que faz com que a economia gire, pois através da inflação que há aumentos de salário e por aí vai.
O problema é quando a inflação é muito grande, como era no Brasil antes do plano real... neste caso, ela é ruim pq tira muito dinheiro dos mais pobres e transfere para os mais ricos, que são os donos das empresas.
Inflação controlada evita que boa parte da renda das pessoas migre para o bolso das empresas.

Mas pq tantos indices de inflação e qual o mais correto, para por exemplo, reajustar o aluguel?

Temos varios indices pq existem varios institutos de pesquisa e cada um deles usa uma ponderaçao, um peso diferente para cada tipo de mercadoria.

Os mais conhecidos são o IGPM e o IPCA.

O IGPM é o famoso indice do aluguel, pq ele tem em seu calculo muito mais produtos e serviços que nao estao contidos no IPCA. Geralmente, ele é superior ao IPCA e por isso muitas pessoas reclamam nas imobiliarias na hora de reajustar o aluguel.
O IPCA é o indice de inflação oficial, pois é calculado pelo IBGE. O governo brasileiro, todo ano divulga a "Meta de Inflação" e essa meta é calculada com base no IPCA.

Esses dois índices, tem seus filhos... o IGP-10 por exemplo, é igual ao IGPM, mudando apenas os dias de coleta de dados.

Um dos indices mais corretos e ponderados é o IPC da Fipe, calculado pela USP. Ele tem uma boa base de dados e na minha opinião é o índice mais correto.

Enfim, na hora de negociar seu contrato de aluguel, deixe espaço para negociar o índice de inflação que será utilizado na hora de ajustar o valor... Sempre cabe uma conversa.

[]'s

2009-01-13T15:02:00.000-08:00

Crise Mundial

Parte 3

Vou resumir e muito essa parte da crise mundial pq eu acho que ninguém aguenta mais ouvir falar nela, hehehe.

E pra resumir, vamos a resposta da questão do post anterior: Quem paga a conta?

No Jornal Nacional (ou qualquer outro de sua livre escolha), todos os dias saem as notícias de quem está pagando a conta dessa "maracutaia" toda que fizeram nos EUA.
Hoje, 13/janeiro mais de 700 pessoas foram mandadas embora pela GM, aqui no Brasil.

Há ainda muito o que falar sobre a GM e as empresas americanas, que durante anos foram adoradas e copiadas como exemplos de gestão, mas o que vemos hoje em dia, são as empresas alemãs e japonesas dando de 10 a 0 no Tio Sam.

Enfim, o pior dessa crise não é o valor das ações na bolsa, durante 20 anos (isso mesmo, VINTE anos) as bolsas no mundo todo subiram, e era hora delas caírem... I'm sorry se o seu dinheiro estava na bolsa, mas, se vc foi esperto, deixou o dinheiro lá. A bolsa, ainda voltará aos seus belos dias, ainda neste ano.

O pior da crise, claro, são os empregos perdidos. Muito em parte pela falta de consumo e o medo das pessoas em consumirem. Claro tbm que, a maioria dos empresários não pode ouvir falar em crise e já sai demitindo meio mundo. Eu, sinceramente, sou contra esse tipo de planejamento. Existem outros meios de segurar o emprego da rapaziada. (O governo bem que pode dar uma ajudinha nisso, cortando alguns impostos, e fazendo uma reforma trabalhista).

Acredito que agora, vcs leitores já sabem, pelo menos em linhas gerais, o começo e o pq dessa crise. O espaço agora é de vcs, para comentarem, colocarem duvidas, fazerem pedidos.

O espaço está aí.

Participem.
=]

2009-01-12T13:30:00.000-08:00

Crise Mundial

Parte 2

Continuando o post anterior...

O comentário do Marcengo cabe muito bem nesse post (quem não leu, leia, por favor).
Os queridos americanos estavam hipotecando as casas com quatro, cinco vezes o valor real, ou seja, uma casa de 100 mil, era vendida a 500 mil... e MAIS, a pessoa que comprou essa casa, na maioria das vezes ficava sem pagar.
Esse tipo de negociata funciona como uma bomba-relógio... uma hora explode e alguém paga a conta.

Mas então, quem paga a conta?

Muitos bancos pequenos estavam emprestando dinheiro acima de sua capacidade. Criando os tais Subprimes. O subprime foi criado para que houvesse oferta de crédito, a juros menores, as pessoas menos qualificadas naquele duvidoso cadastro. Algo como emprestar dinheiro a pessoas com o nome sujo na praça.
E como os bancos faziam para "garantir" esses emprestimos?
Colocavam os titulos do subprime negociados na bolsa de valores. O que durante um tempo funcionou muito bem, muitas pessoas ficaram ricas e felizes, então, mais pessoas quiseram fazer o mesmo, para também ficarem ricas e felizes. O problema é que dinheiro demais faz os preços subirem demais.

E não precisa ser muito gênio ou adivinhador do futuro para saber que em algum momento, as pessoas iriam perceber que a casa de 500mil, não vale mais do que 100mil...

Foi aceso então o estopim da crise... As pessoas deixam de pagar suas hipotecas (muitas por falta de dinheiro mesmo e outras por cairem na real de que a casa de 500tão não vale mais do que cenzinho.)

Os bancos, que compravam e vendiam subprimes, deixam de receber os empréstimos. O dinheiro acaba, as contas aparecem e aí,
QUEM PAGA A CONTA?

2009-01-11T17:13:00.000-08:00

Crise Mundial?
Parte 1: Antecedentes

Desde a metade do ano passado tudo o que acontece é efeito da tal crise mundial. Desde o pãozinho da esquina que subiu de preço, até os bilhões de dólares que o governo de vários países vai injetar na economia.
Mas da onde veio essa crise?

Vamos por partes, porque antes que você escute o excelentíssimo senhor presidente da Republica dizendo que a crise é uma “marola”, você deve, sim, se preocupar com ela.

Fator #1: O Início.
Todo mundo sabe que nos EUA é muito fácil pegar dinheiro emprestado, sem comprovação de renda. Existe por lá um duvidoso cadastro entre os bancos que cria um histórico das pessoas. Até aí, tudo bem. O problema é que quanto mais você gasta, mais eles te pedem pra gastar. Ou seja, imagine que o seu gerente de banco fique buzinando na sua orelha “compre uma casa nova, um carro novo... eu te empresto o dinheiro e daqui uns anos você me paga”. É mais ou menos isso o que acontece.
Você, cidadão esperto, faz o que? Compra uma casa nova, um carro novo e na hora de pagar a conta? Pede um novo empréstimo.
Agora imagine que isso é feito com milhões de pessoas. E imagine que essas pessoas não têm dinheiro para pagar seus empréstimos. O que acontece?
Se a primeira coisa que veio a sua cabeça é “fudeu”, você está completamente certo.
A crise começa por aí... muita gente devendo, pouca gente pagando o que deve e os bancos, ao invés de fechar a torneira, continuaram emprestando.

Economia SEM crise...

2009-01-11T16:33:00.000-08:00

Mercado nervoso? A Bolsa caiu? Deficit na Balança Comercial? Lucratividade?

Cansado de ler/ouvir notícias sobre economia no jornal nacional e ficar pensando "O que raios isso tem a ver comigo ou o que raios esse economista tá falando?"

Aqui é o seu lugar!

Os termos econômicos explicados de uma forma simples... um espaço para um debate sobre idéias e fatos na economia.